Von Neubau bis Kernsanierung
Hausbau Wien realisiert moderne Wohnträume aus einer Hand – von Architekten, Planung und Baumeisterarbeiten bis zur schlüsselfertigen Umsetzung.
Unsere Leistungen
Ein Ansprechpartner für Ihr gesamtes Bauprojekt. Professionell geplant, sauber koordiniert und hochwertig umgesetzt.
Neubau
Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, Villen und Wohnbauprojekte mit moderner Architektur und effizienter Bauweise.
Kernsanierung
Komplette Sanierung von Bestandsobjekten inklusive Dach, Fassade, Technik, Innenausbau und Energieoptimierung.
Generalunternehmen
Von Architekten bis zur Umsetzung koordinieren wir alle Gewerke und liefern ein starkes Ergebnis aus einer Hand.
Bauen ohne Stress
Alpenkraft Projekt Bau GmbH übernimmt die komplette Abwicklung Ihres Projekts – transparent, zuverlässig und mit höchsten Qualitätsansprüchen.
Baukosten Kalkulator
Berechnen Sie eine erste unverbindliche Kostenschätzung für Neubau, belagsfertige Ausführung oder Kernsanierung in Wien.
Die tatsächlichen Kosten hängen von Grundstück, Planung, Statik, Materialien, Technik, Genehmigungen und Ausstattungswünschen ab.
Unverbindliche Orientierung. Für ein genaues Angebot beraten wir Sie persönlich.
Ihr Projekt in 4 Schritten
Beratung
Wir besprechen Wünsche, Budget, m² und Genehmigungsstand.
Planung
Architektur, Konzept, Einreichung und Kostenrahmen.
Umsetzung
Koordination aller Gewerke durch unser Team.
Übergabe
Ihr fertiges Projekt wird sauber übergeben.
Ratgeber: Bauen & Sanieren
30 ausführliche, SEO-optimierte Artikel rund um Bauen und Sanieren in Wien und Umgebung – Baukosten, Sanierungskosten, Förderungen, Genehmigungen und mehr.
Häufige Fragen
Antworten auf die wichtigsten Fragen zu Hausbau, Sanierung, Kosten, Dauer, Genehmigung und Förderungen in Wien und Umgebung.
Was kostet ein Hausbau in Wien pro m²?+
Als Richtwert: belagsfertig 2.500 – 3.500 €/m², schlüsselfertig 3.000 – 5.000 €/m² – je nach Ausstattung, Grundstück und Haustyp. Eine erste Schätzung liefert unser Baukosten-Kalkulator in wenigen Sekunden.
Was kostet eine Sanierung in Wien?+
Das hängt vom Umfang ab: Eine Renovierung beginnt bei ca. 300 – 600 €/m², eine Teilsanierung liegt bei etwa 600 – 1.200 €/m², eine umfassende Sanierung bei 1.200 – 1.800 €/m² und eine Kernsanierung ab ca. 1.800 €/m². Nach einer Besichtigung erhalten Sie von uns einen verbindlichen Kostenrahmen.
Wie lange dauert ein Hausbau in Wien?+
Die reine Bauzeit beträgt meist 8 – 12 Monate. Inklusive Planung, Einreichung und Baugenehmigung sollten Sie insgesamt 12 – 24 Monate einplanen. Eine vollständige Einreichung verkürzt das Verfahren deutlich.
Brauche ich für Umbau oder Sanierung eine Baugenehmigung?+
Das kommt auf die Maßnahme an: Rein optische Renovierungen sind in der Regel frei. Grundrissänderungen, Zubauten, Aufstockungen und Dachgeschossausbauten sind in Wien meist bewilligungs- oder anzeigepflichtig (MA 37). In Niederösterreich ist die Gemeinde zuständig. Wir prüfen das für Ihr Projekt und übernehmen die komplette Einreichung.
Was ist der Unterschied zwischen belagsfertig und schlüsselfertig?+
Belagsfertig heißt: Das Haus ist bis kurz vor die Endbeläge fertig – Böden, Malerei und Endmontagen übernehmen Sie selbst und sparen dadurch Kosten. Schlüsselfertig bedeutet: Sie bekommen das Haus einzugsbereit übergeben. Entscheidend ist immer die genaue Bau- und Leistungsbeschreibung.
Welche Förderungen gibt es für Bauen und Sanieren?+
Für thermische Sanierung, Heizungstausch und Fenstertausch gibt es Bundesprogramme (z. B. Sanierungsbonus, Raus aus Öl und Gas), dazu die Wohnbauförderung von Wien bzw. die NÖ Wohnungsförderung für Neubau und Sanierung. Sätze und Fristen ändern sich laufend – wir prüfen im Zuge der Planung, welche Förderungen für Ihr Projekt aktuell verfügbar sind.
Bauen und sanieren Sie auch in der Umgebung von Wien?+
Ja. Wir sind in ganz Wien sowie im Umland tätig – etwa in Klosterneuburg, Mödling, Perchtoldsdorf, Tulln, Korneuburg, Gerasdorf, Schwechat und weiteren Gemeinden in Niederösterreich.
Bekomme ich einen Fixpreis für mein Projekt?+
Ja – auf Basis einer klaren Bau- und Leistungsbeschreibung erhalten Sie einen verbindlichen Kostenrahmen bzw. Fixpreis. So wissen Sie vor Baubeginn, was Ihr Projekt kostet.
Übernehmen Sie auch Altbausanierungen im Gründerzeithaus?+
Ja, Altbau- und Kernsanierungen gehören zu unseren Kernkompetenzen – vom Gründerzeithaus mit Stuck und hohen Räumen bis zur kompletten Wohnungssanierung, inklusive Statik, Haustechnik und thermischer Sanierung.
Was kostet die Erstberatung?+
Nichts – das Erstgespräch ist kostenlos und unverbindlich. Wir besprechen Ihr Vorhaben, Budget und den Genehmigungsstand. Jetzt Beratung anfragen.
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Kontakt & Standort
Alpenkraft Projekt Bau GmbH
Wattgasse 33, 1160 Wien
E-Mail: office@hausbauwien.at
Telefon: +43 650 924 1652
Bewertungen: ★★★★★ 42 5-Sterne Bewertungen